PITTIGE WONING TE KOOP : HARTJE KEERBERGEN

3140 Keerbergen

Ref: WO/TK/HARTJE KE
2 badkamers
2 slaapkamers
EPC: 81 kWh/m2/jaar
2008
!! VERKOCHT !! Deze perfect onderhouden en instapklare woning met 2 ruime slaapkamers, bureau (2), inpandige garage en mooi aangelegde tuin laat u genieten van een prachtig uitzicht op het natuurgebied de Broekelei. De bewoonbare ruimtes strekken zich uit over 3 niveaus. Indeling gelijkvloers : inkomhal, knusse leefruimte (salon/tv-hoek), toilet en een inpandige garage met 2 autostaanplaatsen extra op de oprit. Op het niveau lager bevindt zich de hedendaagse, volledig ingerichte 'leefkeuken' met eetkamer- en bureaugedeelte. Het is hier heerlijk vertoeven mede dankzij de kamerbrede raampartijen die u het ganse jaar door maximaal laten genieten van de mooie tuin met tuinhuis en het prachtig uitzicht op het natuurgebied. In het verlengde van de leefkeuken nodigt het zuidwest gericht terras u uit om al bij de eerste zonnestraal naar buiten te komen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een grote berging en een wasplaats met tevens sanitaire inrichting (douche en lavabo).
Het niveau +1 biedt een ruime slaapkamer met dressing, een grote badkamer (bad, dubbele lavabo, toilet) en een bureau met terras terwijl de 2de grote slaapkamer/polyvalente ruimte zich ter hoogte van de mezzanine bevindt. Als kers op de taart beschikt deze woning over 14 zonnepanelen met certificaten tot 2028 (opbrengst 990,-€/jaar) + gratis electriciteit.  Dankzij de 2 bureaumogelijkheden is deze woning uiterst geschikt voor 'thuiswerkenden'! Wg-Vg-Gmo-Vvg-Gvkr- Neem zeker ook al eens een kijkje via de video : zie groene balk onderaan de hoofdfoto

Kenmerken

Bouwjaar 2008
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar overeen te komen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Adres

Stad 3140 Keerbergen

Omgeving

Centrum
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts 0,18 km Griet VANSTEENKISTE 3140 Keerbergen Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar)
Landelijk
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,46 km Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,19 km Keerbergen Kerk
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations 4,22 km Haacht
Warenhuizen - Aldi 2,81 km 3150 Haacht
Warenhuizen - Carrefour 2,75 km Carrefour express EXPRESS RIJMENAM
Warenhuizen - Colruyt 0,73 km KEERBERGEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,53 km Lindenstraat 1 3140 Keerbergen
Woonkern

Bebouwing

Totale opp. grond 335 m²
Bewoonbare opp. 222 m²
Bebouwbare opp. 66 m²
Breedte huis 6 m
Breedte grond 6 m
Diepte huis 11 m
Diepte grond 55 m

Comfort

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC, rolluiken, zonwering en verduisterend thv dakramen
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Zonnepanelen Ja
EPC 81 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220324-0002570320-RES-1
Label epc waarde a
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

inkomhal
2x Toilet
leefruimte

(5,85 m x 4,98 m)

2x Bureau

1 bureau op niv. +1 (4,94 m x 2,63 m) en 1 bureaugedeelte in leefkeuken niv -1

Keuken

'leefkeuken' met eetkamer en bureaugedeelte (7,33 m x 5,50 m)

Berging
Wasplaats
2x Slaapkamer

1) 5,78 m x 3,20 m en 2) 5,76 m x 4,25 m

2x Badkamer
Garage
2x Staanplaats
Tuin
Terras