TIJDLOZE WONING - OPENBEBOUWING + TUIN - MET VELE MOGELIJKHEDEN: BLAASVELD

Wouters Lebvreplein 36, 2830 Willebroek

Ref: BLAASVELD/WONING/C MET VELE MOGELIJKHEDEN + TUINC
1 badkamer
4 slaapkamers
EPC: 220 kWh/m2/jaar
1979
TIJDLOZE WONING - OPEN BEBOUWING - MET VELE MOGELIJKHEDEN + TUIN te BLAASVELD
U zoekt een opportuniteit als kangoeroewoning/zorgwoning, een mogelijkheid om 2 appartementen te creëren of om te wonen boven uw praktijk of kantoor?
Dan nodigen we u uit om deze woning te komen ontdekken.
De huidige indeling van het multifunctioneel gelijkvloers met aparte ingang aan de zijgevel en een oppervlakte van 170 m2 kan perfect ingericht worden als woonst met een mooi zicht en toegang naar de tuin. Of toch liever werken en wonen op dezelfde locatie? De aparte lichtrijke inkomhal aan de voorgevel brengt ons via de mooie brede Wengé trap naar het zeer ruime privé woongedeelte dat zich uitstrekt over de 1ste en 2de verdieping gevolgd door een grote zolder die momenteel bereikbaar is via uitschuiftrap.
Indeling 1ste verdieping : vestiaire met toilet, spatieuze lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken met toegang naar het deels overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is door de Z.O oriëntatie en het zicht op de tuin. Op de 2de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer, linnenkamer en berging. Het bijgebouw in de tuin biedt plaats voor 2 wagens en anderzijds zijn er parkeerplaatsen op het nabij gelegen kerkplein. Mobiscore 8,2/10. Graag maken we een afspraak ter bezichtiging: bel 0496 107 108 of mail [email protected]
 

Kenmerken

Bouwjaar 1979
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar overeen te komen
Oriëntatie tuin Zuidoost
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Attestnummer 20241022-000350,000

Adres

Straat Wouters Lebvreplein 36
Stad 2830 Willebroek

Omgeving

Centrum
Commercieel 2 bakkers, beenhouwer
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts 0,96 km Elke SCHEERS 2830 Willebroek (Blaasveld) Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,31 km Vrije Basisschool - Sint-Joris
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km Blaasveld Kerk
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations 1,68 km Willebroek
Warenhuizen - Aldi 1,65 km 2830 Willebroek
Warenhuizen - Carrefour 1 km Carrefour express WILLEBROEK
Warenhuizen - Colruyt 4,36 km BOOM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,78 km Mechelsesteenweg 312 2830 Blaasveld
Woonkern

Bebouwing

Totale opp. grond 716 m²
Bewoonbare opp. 570 m²
Bebouwbare opp. 170 m²
Breedte huis 10 m
Breedte grond 16 m
Diepte huis 17 m
Diepte grond 45 m

Comfort

Dak onderzoek in aanvraag
Elektriciteit in aanvraag
Raamwerk Overal rolluiken behalve living vooraan en de hal
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs € 695.000
EPC 220 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241010-0003407424-RES-1
Label epc waarde c
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

Multifunctionele ruimte | 170 m²
Bureau
2x inkomhal
leefruimte
Keuken
2x Berging
Terras
Overdekt terras
2x Toilet
4x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Kelder

3 kelderruimtes

2x Garage

+ oprit + parkeren in nabijheid

Tuin